تعد نايل ستون للتطوير العقاري، أو Nile Stone Urban Development، شركة تطوير عمراني مصرية أعلنت انطلاق أعمالها رسميًا في السوق العقاري المصري في مايو 2025. تركز الشركة على تطوير مشروعات سكنية وتجارية وإدارية في منطقة غرب القاهرة، وبالأخص حدائق أكتوبر، مع هوية معلنة تقوم على عبارة “خالدة كالنيل، راسخة كالصخر”.
يعرض الموقع الرسمي للشركة مشروع Samaya Residence ومشروع Suhol Mall ضمن مشروعاتها المختارة في حدائق أكتوبر، كما يوضح أن نشاطها يجمع بين التطوير العقاري، إدارة المشروعات، والاستثمار. وفي ديسمبر 2025، نشرت جريدة المال خبر إطلاق مشروع سمايا ريزيدنس على مساحة 11.5 فدان بإجمالي استثمارات تتجاوز 2 مليار جنيه، ويضم 430 وحدة سكنية إلى جانب مكونات تجارية وإدارية وطبية.
هذا البروفايل يراجع المعلومات الموثقة عن نايل ستون، مع فصل واضح بين أرقام الشركة نفسها وأرقام الخبرات التراكمية لفريق المؤسسين، حتى لا يتم تحويل خبرة سابقة إلى رقم وحدات مسلّمة للشركة بدون سند مباشر.
تأسيس نايل ستون ومسيرتها
بدأ ظهور نايل ستون للتطوير العمراني ككيان عامل في السوق المصري في 2025، حيث نشرت البوابة العقارية في 7 مايو 2025 خبر انطلاق أعمال الشركة رسميًا. وذكر الخبر أن الشركة تنطلق بخبرة تراكمية لفريق المؤسسين ورؤية تستهدف تقديم مشروعات عمرانية متكاملة تواكب احتياجات المدن الجديدة.
وفقًا للخبر نفسه، يقود الشركة المهندس هاني النويري كرئيس مجلس الإدارة، بينما يشغل المهندس عمر أبو الجود منصب المدير التنفيذي. وأوضح أبو الجود أن الشركة تمثل امتدادًا لجهود مجموعة من مطوري المدن الجديدة، وأن مؤسسيها شاركوا سابقًا في تطوير وتسليم أكثر من 420 مشروعًا سكنيًا بإجمالي يتجاوز 4 آلاف وحدة في الشيخ زايد وحدائق أكتوبر و6 أكتوبر.
تعاملنا مع هذه الأرقام داخل المحتوى كخبرات لفريق المؤسسين، وليس كإجمالي وحدات مسلّمة باسم نايل ستون، لأن الشركة نفسها بدأت انطلاقتها الرسمية في 2025، ولم تنشر حتى الآن رقمًا مباشرًا لوحدات سلّمتها باسمها.
أبرز مشاريع نايل ستون
تتركز محفظة نايل ستون المنشورة في منطقة حدائق أكتوبر، وهي واحدة من أكثر مناطق غرب القاهرة نشاطًا في المشروعات السكنية الحديثة. المشروع السكني الأبرز هو كمبوند سمايا حدائق أكتوبر، بينما يظهر Suhol Mall كمشروع تجاري تحت الإنشاء على الموقع الرسمي.
- كمبوند سمايا حدائق أكتوبر: مشروع سكني متكامل بجوار القرية الكونية في حدائق أكتوبر، أطلقته نايل ستون في ديسمبر 2025 على مساحة 11.5 فدان، باستثمارات تتجاوز 2 مليار جنيه، ويضم 430 وحدة سكنية متنوعة.
- Suhol Mall: مشروع تجاري يظهر في الموقع الرسمي تحت حالة Under Construction في حدائق أكتوبر، ويعكس توجه الشركة لإضافة مكونات تجارية وخدمية بجانب السكن.
- مشروعات مستقبلية متنوعة: ذكرت البوابة العقارية أن الشركة بصدد الإعلان عن أول مشروعاتها ضمن خطة توسعية تشمل إطلاق عدد من المشروعات العقارية المتنوعة، مع أنظمة سداد مرنة وتركز على المواقع الاستراتيجية.
تم ربط مشروع كمبوند سمايا حدائق اكتوبر داخل DeedGate بصفحة المطور الجديدة لأنه المشروع المطابق الموجود حاليًا في قاعدة بيانات الموقع.
إنجازات نايل ستون بالأرقام
| سنة الانطلاق الرسمي | 2025 |
| أول مشروع منشور | سمايا ريزيدنس في حدائق أكتوبر |
| مساحة سمايا ريزيدنس | 11.5 فدان وفق جريدة المال وإسكان مصر |
| استثمارات سمايا ريزيدنس | أكثر من 2 مليار جنيه |
| عدد وحدات سمايا ريزيدنس | 430 وحدة سكنية متنوعة |
| المساحات الخضراء والمائية | 80% من مساحة المشروع وفق جريدة المال وإسكان مصر |
| الوحدات المسلّمة باسم الشركة | لا يوجد رقم وحدات مسلّمة منشور من مصدر رسمي موثوق |
الأرقام المنشورة تضع نايل ستون في مرحلة نمو مبكرة لكنها واضحة المعالم، خاصة أن مشروع سمايا ريزيدنس يجمع بين السكن والخدمات التجارية والإدارية والطبية. أما رقم أكثر من 4 آلاف وحدة، فهو مرتبط بخبرة المؤسسين السابقة كما ورد في البوابة العقارية، لذلك لم يتم استخدامه في حقل الوحدات المسلّمة.
رؤية وتخصصات نايل ستون
تتمحور رؤية نايل ستون حول تطوير بيئات عمرانية متكاملة لا تقتصر على المباني السكنية فقط. يذكر الموقع الرسمي أن الشركة تعمل على دمج المساحات السكنية والتجارية والإدارية لصناعة مجتمعات تناسب أنماط الحياة الحديثة، كما تركز على المساحات المشتركة، التخطيط المدروس، ومعايير التنفيذ طويلة الأجل.
- التطوير السكني: يظهر في سمايا ريزيدنس، الذي يقدم وحدات سكنية واسعة وخدمات داخلية متعددة في حدائق أكتوبر.
- التطوير التجاري والإداري: يظهر في مكونات سمايا الخدمية وفي مشروع Suhol Mall المعروض على الموقع الرسمي.
- إدارة المشروعات والاستثمار: يظهران ضمن الخدمات الرئيسية التي يذكرها الموقع الرسمي، إلى جانب التطوير العقاري.
وتشير تصريحات الإدارة المنشورة في البوابة العقارية إلى اعتماد الشركة على التمويل الذاتي للمؤسسين، وهو ما تقدمه الشركة كعامل يعزز الانضباط في التنفيذ والقدرة على الوفاء بالالتزامات.
آخر التطورات والمشروعات الجديدة
في 7 مايو 2025، أعلنت نايل ستون انطلاق أعمالها رسميًا في السوق العقاري المصري عبر خبر نشرته البوابة العقارية، مع التأكيد على خطة مشروعات طموحة ومواقع استراتيجية في غرب القاهرة. وفي 10 ديسمبر 2025، أعلنت الشركة إطلاق مشروع سمايا ريزيدنس في حدائق أكتوبر.
وفق جريدة المال، يضم سمايا ريزيدنس 430 وحدة سكنية، ومولًا تجاريًا، ومكاتب إدارية، ومركزًا طبيًا وعيادات. كما يخصص المشروع 80% من مساحته للمسطحات الخضراء والمائية، وأشرف على تصميمه المعماري رائف فهمي، بينما تبدأ المرحلة الأولى من سعر متر 23 ألف جنيه وخطط سداد تصل إلى 10 سنوات.
الأسئلة الشائعة عن نايل ستون
ما هي شركة نايل ستون للتطوير العقاري؟
نايل ستون هي شركة تطوير عمراني مصرية تعمل في التطوير العقاري والمشروعات السكنية والتجارية والإدارية، وبدأت انطلاقها الرسمي في السوق المصري عام 2025.
متى تأسست نايل ستون؟
المصدر الإخباري الموثق يذكر انطلاق أعمال نايل ستون رسميًا في مايو 2025. لذلك تم اعتماد 2025 كسنة الانطلاق الرسمي للشركة.
ما أبرز مشاريع نايل ستون؟
أبرز المشاريع المنشورة هي سمايا ريزيدنس في حدائق أكتوبر وSuhol Mall، وكلاهما يظهر ضمن مشروعات الشركة على الموقع الرسمي.
كم عدد الوحدات التي سلّمتها نايل ستون؟
لا يوجد رقم وحدات مسلّمة منشور باسم نايل ستون من مصدر رسمي موثوق. المتاح أن فريق المؤسسين شارك سابقًا في تطوير وتسليم أكثر من 4 آلاف وحدة قبل انطلاق الكيان.
هل نايل ستون شركة مدرجة في البورصة؟
لا توجد إشارة في المصادر المستخدمة إلى أن Nile Stone Urban Development شركة مدرجة في البورصة، وتظهر كشركة تطوير عمراني خاصة.