مرتقى

تعد شركة مرتقى للتطوير العقاري، والمعروفة بالإنجليزية باسم Murtaqa Development، شركة تطوير عقاري مصرية تعلن حالياً عن مشروع سكني للفيلات في شيراتون الجديدة على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي بالقرب من جامعة مصر الدولية MIU. وتعرض الشركة رؤيتها حول إنشاء مجتمع منخفض الكثافة يعتمد على الخصوصية والمساحات المفتوحة وسهولة الاتصال بمناطق شرق القاهرة ومدينة العبور.

وفقاً للموقع الرسمي للشركة، يتولى أحمد أمين مسعود قيادة منظومة الإدارة، ويقترن مشروع مرتقى المعلن بمخطط للفيلات المستقلة فقط على مساحة تبلغ 210 أفدنة. ولا ينشر الموقع الرسمي سنة تأسيس محددة للشركة أو إجمالي وحدات تم تسليمها بالفعل؛ لذلك لم يتم اعتماد رقم تأسيس أو وحدات مسلمة في بيانات المطور.

عن شركة مرتقى للتطوير العقاري

تقدم مرتقى نفسها كمطور يعمل وفق رؤية تهدف إلى الجمع بين جودة التخطيط وقوة التنفيذ واختيار المواقع التي تخلق قيمة للسكن والاستثمار. ويتركز ظهور الشركة الحالي حول مشروعها السكني الجديد في شيراتون الجديدة، وهو مشروع مخصص للفيلات المستقلة مع نسبة بنائية منخفضة وتخطيط يركز على المساحات الخارجية والخدمات الاجتماعية والرياضية.

يشير الموقع الرسمي إلى أن أحمد أمين مسعود يمتلك خبرة في التطوير والاستثمار العقاري ويتولى قيادة الشركة. كما يذكر الموقع أن التصميم المعماري للمشروع يتم بواسطة المهندس عمر عقيل، بما يدعم توجه المشروع نحو الطابع المعماري المعاصر والوظائف السكنية العملية.

ملاحظة تحقق: لم يذكر الموقع الرسمي تاريخاً محدداً لتأسيس Murtaqa Development. وتورد بعض صفحات السوق وصفاً للشركة أو لمؤسسها دون تقديم وثيقة تأسيس واضحة، ولذلك ترك حقل سنة التأسيس فارغاً حفاظاً على دقة البروفايل.

مشاريع شركة مرتقى للتطوير العقاري

المشروع الوحيد الذي يظهر مرتبطاً بمرتقى في الموقع الرسمي والمصادر العقارية التي تمت مراجعتها هو مشروع الشركة السكني في شيراتون الجديدة، والذي تسميه صفحات السوق كذلك كمبوند مرتقى العبور أو Murtaqa Obour City. ويعالج هذا البروفايل المشروع بوصفه المشروع المعلن حالياً دون افتراض وجود محفظة إضافية غير منشورة.

كمبوند مرتقى في شيراتون الجديدة / Murtaqa Obour

يقع المشروع مباشرة على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي في منطقة شيراتون الجديدة، وبالقرب من جامعة مصر الدولية MIU. ويذكر الموقع الرسمي قربه من مطار القاهرة الدولي وهليوبوليس ومصر الجديدة ومدينة العبور والقاهرة الجديدة، وهي شبكة مواقع تجعل المشروع مرتبطاً بحركة شرق القاهرة والمحاور الإقليمية المهمة.

تعلن مرتقى أن المشروع يمتد على مساحة 210 أفدنة، مع نسبة بنائية لا تتجاوز 16%، وأنه يعتمد بالكامل على الفيلات المستقلة بواقع خمس فيلات لكل فدان. وتتراوح المساحات البنائية المعلنة للوحدات من 200 إلى 450 متر مربع، وتتكون الفيلات من أرضي وأول وروف، مع تسليم معلن بنظام Core & Shell.

يتضمن المخطط المعلن سبع مراحل تطويرية، وناديين اجتماعيين، ونادياً رياضياً على مساحة تقارب 13 فداناً، إلى جانب المناطق التجارية والخدمية. كما توضح الشركة أن التصميم يركز على البحيرات والمناظر الطبيعية والمساحات المفتوحة بهدف تقديم بيئة سكنية أكثر خصوصية وانخفاضاً في الكثافة.

مرتقى للتطوير العقاري بالأرقام

يذكر الموقع الرسمي عدداً إجمالياً مستهدفاً يقارب 1000 فيلا داخل المشروع، لكنه رقم متعلق بمخطط المشروع وليس بعدد الوحدات المسلمة فعلياً. ولهذا لم يستخدم كرقم تسليمات داخل حقول شركة مرتقى.

رؤية وتخصصات شركة مرتقى

تتمحور رؤية Murtaqa Development المعلنة حول بناء مجتمعات عمرانية تتجاوز مفهوم الوحدة السكنية المنفردة، من خلال الاهتمام بالخصوصية، اختيار الموقع، وتوزيع الكثافات والمساحات المفتوحة. ويظهر هذا التوجه في اختيار منتج الفيلات المستقلة فقط، والنسبة البنائية المنخفضة، وإدراج مناطق رياضية واجتماعية وتجارية ضمن المخطط.

• مجتمعات الفيلات منخفضة الكثافة: وحدات مستقلة ومساحات مفتوحة بدلاً من الكثافات المرتفعة.
• التطوير في شرق القاهرة: موقع على طريق مصر الإسماعيلية يرتبط بشيراتون الجديدة والعبور.
• التخطيط المعماري: تصميم معلن بإشراف المهندس عمر عقيل.
• الخدمات المجتمعية: نوادٍ اجتماعية ورياضية ومكونات تجارية وخدمية ضمن المشروع.

آخر تطورات شركة مرتقى

بحسب الموقع الرسمي المتاح في مايو 2026، تستعد الشركة لطرح مشروعها السكني في شيراتون الجديدة، وتعرض معلومات عن الموقع والمساحات ونظام السداد والحجز المبدئي. كما تعرض منصات عقارية مصرية المشروع تحت اسم Murtaqa Obour City، مع الإشارة إلى تسليم متوقع في 2028؛ ويظل موعد التسليم معلومة مرتبطة بمراحل التنفيذ ويجب مراجعتها قبل اتخاذ قرار شراء.

لم تظهر خلال البحث الحالي إفصاحات رسمية عن مشروعات مكتملة أو تسليمات سابقة باسم مرتقى، ولذلك يركز هذا الملف على المشروع المعلن والبيانات التي تنشرها الشركة نفسها، مع قابلية تحديث الصفحة فور ظهور بيانات تنفيذ أو تسليم موثقة.

الأسئلة الشائعة عن شركة مرتقى للتطوير العقاري

ما الاسم الإنجليزي لشركة مرتقى للتطوير العقاري؟

تستخدم الشركة على موقعها الاسم الإنجليزي Murtaqa Development.

ما أبرز مشروعات شركة مرتقى؟

المشروع المعلن حالياً هو كمبوند فلل في شيراتون الجديدة على طريق مصر الإسماعيلية، ويظهر في صفحات السوق باسم Murtaqa Obour.

أين يقع مشروع مرتقى؟

يقع المشروع على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي بالقرب من جامعة مصر الدولية MIU، ضمن نطاق شيراتون الجديدة القريب من العبور وشرق القاهرة.

متى تأسست شركة مرتقى؟

لم تنشر الشركة في المصدر الرسمي المتاح سنة تأسيس محددة، لذلك لم يتم تسجيل تاريخ تأسيس غير مثبت.

كم عدد الوحدات التي سلمتها شركة مرتقى؟

لا يوجد إجمالي موثق للوحدات المسلمة؛ والعدد المعلن للفيلات يتعلق بمخطط المشروع الجاري طرحه وليس بتسليمات مكتملة.