تعد شركة مراكز للتطوير العقاري، والمعروفة باسم MARAKEZ، واحدة من أبرز شركات التطوير متعددة الاستخدامات في مصر. تأسست مراكز ككيان محلي تابع لمجموعة فواز الحكير في سبتمبر 2015، بعد سنوات من استثمار المجموعة في قطاع التجزئة والتطوير العقاري داخل مصر منذ إطلاق Mall of Arabia Cairo في ديسمبر 2010.
تركز مراكز على تطوير وإدارة وجهات سكنية وتجارية وإدارية وترفيهية تخدم المجتمعات المحيطة بها. وتضم محفظتها مشروعات بارزة مثل Mall of Arabia وAEON وDistrict 5 وMindhaus وMall of Tanta وMall of Mansoura وTown Center، إلى جانب توسعات حديثة في شرق القاهرة والساحل الشمالي.
تأسيس شركة مراكز ومسيرتها
ترجع جذور الشركة الأم، مجموعة فواز الحكير، إلى عام 1989، عندما بدأت المجموعة نشاطها في قطاع التجزئة ثم توسعت في قطاعات تشمل الأزياء، الضيافة، الخدمات المالية، الرعاية الصحية، الطاقة، والتطوير العقاري. ووفقاً للموقع الرسمي لمراكز، تدير المجموعة في قطاع العقارات شبكة من 17 مركزاً تجارياً ومساحات تجزئة رئيسية تتجاوز 1.6 مليون متر مربع.
في مصر، بدأت قصة مراكز من Mall of Arabia Cairo، ثم أعادت المجموعة تنظيم حضورها في السوق عبر تأسيس شركة محلية متخصصة باسم MARAKEZ في سبتمبر 2015. كان الهدف المعلن هو تطوير وإعادة رفع كفاءة Mall of Arabia، وإطلاق مراكز تجارية جديدة، ومشروعات سكنية، وأنشطة مأكولات ومشروبات وترفيه في مختلف أنحاء مصر.
أبرز مشاريع شركة مراكز
تتنوع مشروعات مراكز بين السكني، التجاري، الإداري، والترفيهي، وهو ما يجعلها مطوراً متعدد الاستخدامات أكثر من كونها شركة سكنية فقط. ومن أبرز مشروعاتها:
- Mall of Arabia: أحد أهم أصول مراكز في غرب القاهرة ومدينة 6 أكتوبر، ويضم وفقاً لبيانات بنك مصر نحو 420 وحدة تجزئة ومساحة تأجيرية تقارب 142,000 متر مربع.
- AEON: مشروع سكني في غرب القاهرة، وتصفه مراكز بأنه أول تجربة للأبراج السكنية المرتفعة في مدينة 6 أكتوبر.
- District 5: وجهة متعددة الاستخدامات في شرق القاهرة تجمع بين السكن، المكاتب، التجزئة، الترفيه، والخدمات.
- Mindhaus / District 5 Work: مساحات مكتبية داخل District 5 مصممة للشركات ورواد الأعمال، مع توسعات إدارية وتجارية حديثة.
- Mall of Tanta: مركز تجاري في طنطا يضم أكثر من 140 متجراً وفقاً للموقع الرسمي.
- Mall of Mansoura: مشروع تجاري في الدقهلية مقام على مساحة تقارب 155,000 متر مربع بحسب وصف مراكز الرسمي.
- RAMLA: مشروع سكني وساحلي في رأس الحكمة بالساحل الشمالي.
إنجازات مراكز بالأرقام
تعكس أرقام مراكز حجمها كمطور ومشغل أصول عقارية، لكن لا يتوفر رقم موثق معلن لإجمالي الوحدات السكنية المسلّمة على مستوى الشركة بالكامل، لذلك لا يتم ملء حقل الوحدات المسلّمة إلا عند توفر رقم رسمي مباشر.
| سنة تأسيس مراكز في مصر | 2015 |
| تاريخ إطلاق Mall of Arabia Cairo | ديسمبر 2010 |
| محفظة المجموعة العقارية | 17 مركزاً تجارياً وأكثر من 1.6 مليون متر مربع من مساحات التجزئة |
| Mall of Arabia | نحو 148 فداناً، 420 وحدة تجزئة، وحوالي 142,000 متر مربع GLA |
| Mall of Tanta | أكثر من 140 متجراً |
| Mall of Mansoura | نحو 155,000 متر مربع من الأرض |
| إجمالي الوحدات المسلّمة | غير معلن كرقم موحد موثق |
رؤية وتخصصات مراكز
تعلن مراكز أن رؤيتها هي بناء وإدارة مشروعات متعددة الاستخدامات تكون قلب المجتمعات التي تخدمها. أما رسالتها فهي أن تصبح الخيار الأول في مجال التطوير متعدد الاستخدامات في مصر والمنطقة. لذلك تجمع الشركة في مشروعاتها بين السكن، التجزئة، المكاتب، الترفيه، والمطاعم بدلاً من تقديم منتج عقاري منفصل عن محيطه.
هذا التخصص يظهر بوضوح في District 5، حيث تقدم الشركة مجتمعاً متكاملاً يضم وحدات سكنية، D5M، Club5، ومساحات عمل ضمن District 5 Work. كما يظهر في Mall of Arabia، Mall of Tanta، وMall of Mansoura بوصفها أصولاً تجارية تخدم شرائح واسعة من السكان والزوار في غرب القاهرة والدلتا.
آخر تطورات شركة مراكز
في يناير 2026 حصلت مراكز على تمويل بقيمة 3 مليارات جنيه من بنك بيت التمويل الكويتي – مصر لدعم توسعات District 5، وخاصة توسعة Mindhaus Campus بمساحة تأجيرية إضافية تقارب 17,000 متر مربع. وفي فبراير 2026 أعلن بنك مصر تقديم تسهيل ائتماني متوسط الأجل بقيمة تصل إلى 3 مليارات جنيه لدعم عمليات مراكز وتعزيز كفاءتها التشغيلية.
وفي أبريل 2026 أعلنت Baker McKenzie عن تقديم الاستشارات القانونية لمراكز في اتفاق تمويل متوسط الأجل بقيمة 5.5 مليار جنيه مع QNB Egypt، بهدف دعم التوسع السكني والتجاري في District 5. هذه التحركات تؤكد استمرار الشركة في التوسع داخل شرق القاهرة، مع الاعتماد على أصول قائمة تحقق تدفقات إيرادية متكررة مثل Mall of Arabia.
الأسئلة الشائعة عن شركة مراكز
متى تأسست شركة مراكز للتطوير العقاري؟
تأسست مراكز ككيان محلي تابع لمجموعة فواز الحكير في مصر في سبتمبر 2015.
ما هي أبرز مشاريع مراكز؟
من أبرز مشروعات مراكز Mall of Arabia وAEON وDistrict 5 وMindhaus وMall of Tanta وMall of Mansoura وRAMLA.
هل مراكز مطور سكني فقط؟
لا، مراكز مطور متعدد الاستخدامات؛ تعمل في السكن، المولات، المكاتب، التجزئة، الترفيه، والمطاعم.
كم عدد الوحدات التي سلمتها مراكز؟
لا يوجد رقم موثق معلن لإجمالي الوحدات السكنية المسلّمة على مستوى الشركة بالكامل، لذلك يتم ترك حقل الوحدات المسلّمة فارغاً حتى يتوفر مصدر رسمي مباشر.
ما علاقة مراكز بمجموعة فواز الحكير؟
مراكز هي شركة محلية تابعة لمجموعة فواز الحكير، التي بدأت نشاطها عام 1989 وتملك خبرة واسعة في التجزئة والتطوير العقاري في السعودية ومنطقة الشرق الأوسط.