شركة إيدج ستون للتطوير العقاري هي مطور عقاري مصري ضمن امتداد Edge Stone Group، وهي مجموعة بدأت حضورها في السوق المصري من قاعدة قوية في المقاولات والإنشاءات. تظهر المصادر المتاحة أن جذور المجموعة تعود إلى عام 2001، وأن نشاطها توسع عبر قطاعات البنية التحتية، والإنشاءات الصناعية، والتطوير العمراني، قبل أن تقدم مشروعات سكنية واستثمارية تحمل اسم إيدج ستون في مدن عمرانية جديدة.
تقدم إيدج ستون نفسها كمطور يجمع بين خبرة التنفيذ والقدرة على إدارة مشروع عقاري متكامل. هذه الخلفية مهمة للمشتري أو المستثمر لأنها تجعل تقييم الشركة مرتبطًا بسابقة أعمال إنشائية وليست فقط بحملة بيع لمشروع واحد. ومع ذلك، يجب التفريق بين أرقام المشروعات الإنشائية أو وحدات مشروع قيد التنفيذ وبين رقم الوحدات المسلمة؛ لم يتم العثور على رقم موثق للوحدات السكنية المسلمة، لذلك لم يسجل DeedGate قيمة في حقل الوحدات المسلمة.
تأسيس شركة إيدج ستون للتطوير العقاري
ترجع بداية إيدج ستون إلى عام 2001 في مصر، مع تصنيفها في مصادر أعمال إقليمية ضمن شركات المقاولات المدنية والإنشاءات. وتذكر المصادر نفسها أن الشركة مصنفة ضمن الفئة الأولى من الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء، وأن محفظتها شملت مشروعات سكنية وإدارية وتجارية وصناعية وبنية تحتية.
وفي التغطيات الصحفية الخاصة بالشركة، يرد اسم المهندس زين لمعي ضمن مؤسسي المجموعة، كما يرد اسم المهندس طارق زين في سياق الإدارة التنفيذية والتوسعات. وتوضح أخبار الشركة أن إيدج ستون للتطوير العقاري تمثل امتدادًا للشركة الأم في المقاولات والإنشاءات، مع وجود فروع أو امتدادات خارجية في ألمانيا والإمارات والسعودية بحسب التصريحات الصحفية المنشورة.
خبرة إيدج ستون وسابقة الأعمال
تستند قوة إيدج ستون إلى تاريخها في التنفيذ. تشير مصادر أعمال إلى أن الشركة نفذت أكثر من 120 مشروعًا عبر قطاعات مختلفة، بينما ذكرت تغطية صحفية أحدث في 2025 أن سابقة الأعمال في قطاع البنية التحتية وصلت إلى 150 مشروعًا. هذا الاختلاف يعكس تحديث الأرقام بمرور الوقت، لذلك يتعامل DeedGate معه كدلالة على حجم الخبرة وليس كرقم وحدات عقارية مسلمة.
- البنية التحتية والطرق والمرافق.
- الإنشاءات الصناعية مثل المصانع والمباني الإنتاجية.
- مشروعات عمرانية وسكنية في مدن مثل 6 أكتوبر وبدر والشروق والقاهرة الجديدة.
- مشروعات إدارية وتجارية ضمن خطط توسعية في العاصمة الإدارية ومدن جديدة.
مشروع مورايا العاصمة الإدارية
أبرز مشروع مرتبط بإيدج ستون على DeedGate هو كمبوند مورايا العاصمة الإدارية. يقع المشروع في الحي السكني الثامن R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وظهر في المصادر باسم Moraya وMoraya Residence، باعتباره مشروعًا سكنيًا يستهدف تقديم وحدات كاملة التشطيب داخل مجتمع يعتمد على المساحات الخضراء والخدمات الترفيهية.
بحسب تغطية اقتصادية منشورة في يوليو 2024، يمتد مورايا على مساحة تقارب 25 فدانًا باستثمارات إجمالية تقدر بنحو 3 مليارات جنيه، ويضم 33 مبنى سكنيًا أرضي و7 أدوار بإجمالي 1,050 وحدة. كما ذكرت الشركة وقتها أن نسبة تنفيذ المشروع وصلت إلى 70%، مع خطط لبدء التسليمات خلال عامين. وبما أن هذه المعلومات مرتبطة بتصريحات وقتية، فيجب مراجعة آخر موقف تسليم وأسعار مباشرة مع المطور أو فريق المبيعات قبل اتخاذ قرار شراء.
خطة توسع إيدج ستون
في مارس 2025 أعلنت الشركة في تصريحات صحفية عن خطة توسعية تستهدف ضخ استثمارات تتجاوز 25 مليار جنيه في السوق المصري خلال 2025، مع الحديث عن مشروع إداري متخصص في العاصمة الإدارية الجديدة، ومشروع سكني في العبور الجديدة، بالإضافة إلى مشروعات في الإسكندرية والتجمع الأول ومصر الجديدة. هذه الخطة تضع إيدج ستون ضمن المطورين الذين يحاولون الانتقال من خبرة التنفيذ إلى محفظة تطوير عقاري أوسع.
ما الذي يميز إيدج ستون للمشتري؟
الميزة الأساسية في إيدج ستون هي امتلاك خلفية إنشائية وتنفيذية طويلة، وهو عامل مهم في مشروعات تحت الإنشاء مثل مورايا. الشركة لا تعتمد فقط على التسويق، بل تملك خبرة في المقاولات، وأصول تشغيلية، وفرق عمل كبيرة بحسب التصريحات المنشورة. وفي المقابل، يحتاج العميل إلى متابعة جدول التنفيذ الفعلي، ونسب الإنجاز الحالية، وشروط الصيانة والتشطيب والتسليم، لأن مشروع مورايا ما زال هو نقطة الظهور الأهم للشركة في سوق التطوير السكني الحديث.
أسئلة شائعة عن إيدج ستون
متى تأسست إيدج ستون؟
تشير المصادر المتاحة إلى أن بداية مجموعة إيدج ستون في مصر كانت عام 2001، ثم توسعت من المقاولات والإنشاءات إلى التطوير العقاري.
ما هو أشهر مشروع لشركة إيدج ستون؟
أشهر مشروع حاليًا هو كمبوند مورايا العاصمة الإدارية في الحي السكني الثامن R8.
هل يوجد رقم موثق للوحدات المسلمة؟
لم يتم العثور على رقم موثق للوحدات السكنية المسلمة. الأرقام المنشورة تتعلق بعدد وحدات داخل مشروع مورايا أو بعدد مشروعات إنشائية، ولذلك ترك DeedGate حقل الوحدات المسلمة فارغًا.